Te koop: Molenstraat 98, 6511 HJ Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Op een absolute A-lokatie gelegen winkelpand met achter- en bovengelegen woonruimte (1e en 2de verdieping), souterrain en achterhuis.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond (ca. 42 m2) en beschikt over een frontbreedte van 4.20 meter. de winkel is eenvoudig naar de achterzijde uit te breiden. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergruimte.

Het achterhuis bestaat uit een nader in te delen begane grond en een verdieping.

Het object is gelegen in het kernwinkelgebied in het centrum van Nijmegen. De Molenstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Burchtstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. De Molenstraat ligt in het verlengde van de Broerstraat, de winkelruimte is gelegen op lokale A2-winkelstand. In de directe omgeving zijn enkele landelijke winkelketens, maar ook veel speciaalzaken gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen

De totale oppervlakte bedraagt:
Kelder plm. 32 m2
Begane grond totaal plm. 106 m2.
1e verdieping plm. 106 m2.
2e verdieping plm. 97 m2

Parkeren:
Betaald parkeren op loopafstand van de winkelruimte gelegen ‘Keizer Karel’ parkeergarage. Tevens betaald parkeren in de omliggende straten en op het dak van Winkelcentrum Molenpoort.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft: ‘Gemengd – 3’.De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen.
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/364551
Prijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Bruto vloeroppervlakte 42 m²

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken