Verkocht: Andreaslaan 19, 6564 AT Heilig Landstichting

Beschrijving

Lees meer
Kan je in de omgeving van Nijmegen mooier wonen dan hier, in de Heilig Landstichting? Net buiten Nijmegen in het groen en in de rust maar toch binnen een paar minuten in het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Binnen 5 wandelminuten bent u in het bos dat zich uitstrekt tot Berg en Dal en Groesbeek.

Deze woning ademt de zeer prettige jaren '30 charme en sfeer uit met onder meer de paneeldeuren, terrazzo en het glas-in-lood. De diepte van de tuin en de vrijheid die je daar ervaart dragen bij aan nog meer wooncomfort.

Indeling:
Entree/hal met granito vloer, toilet, toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met beuken parketvloer en houtkachel, keuken met prachtige granito vloer en keuken-opstelling uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en van granito-aanrechtblad, tuinkamer met zeer veel licht door de gerealiseerde raampartijen en geplaatste dakramen, waardoor er vanuit deze kamer volledig contact met de vrije tuin is. Deze tuinkamer doet nu dienst als tweede woonkamer maar zou ook perfect te gebruiken zijn als praktijk/werkkamer/atelier (Noorderlicht). Via een vaste trap is de ruimte/vide boven de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en ook deze badkamer heeft een dakkapel.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare open zolder met groot dakraam. Deze ruimte kan prima een derde slaapkamer zijn.

De achtertuin is voorzien van veel mooie bloeiende struiken en planten, een tweetal vijvers, een houten tuinberging en een speels pad van oude gebakken klinkers die geheel passend is bij het huis. Kortom een geweldige plek om, onzichtbaar voor de buren, te vertoeven.

In de directe omgeving vindt u vele sportmogelijkheden en sportclubs, zoals tennisverenigingen, voetbal, hockey en korfbal. Voor de golf liefhebbers is de Golfbaan "Rijk van Nijmegen" ook op enkele kilometers afstand gelegen.

Voor de kandidaat koper is een gratis bouwtechnisch rapport beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4308977
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 407 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Heilig Landstichting

€ 332.312,- Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 368.695,- Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 37
63 Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.219,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken