Te koop: Josuëlaan 10, 6564 BE Heilig Landstichting

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op de uiterst geliefde Heilig-Landstichting zeer fraai en ingetogen gelegen bijzondere rietgedekte villa.

Deze met veel privacy omgeven fraaie villa is oorspronkelijk in 1958 gebouwd en door de huidige eigenaar gerenoveerd en aangepast aan de eisen des tijds. De woning beschikt over een woonoppervlakte inclusief het souterrain van maar liefst 513 m2, een inhoud van 1.940 m3 en een perceelsoppervlakte van 3.638 m2. Ideaal gelegen ten opzichte van Nijmegen, de ziekenhuizen, scholen en andere voorzieningen.

Een impressie:

Vanaf het einde van de Josuélaan bereikt u de woning. De woning beschikt over een oprijlaan met elektrische toegangspoort. Op maaiveldnivo is direct de onderverdieping (deels souterrain) bereikbaar. Hier bevindt zich de inpandige garage, geschikt voor meerdere auto's, de stookruimte, de wasruimte en diverse bergingen.
Zowel intern als extern is via een natuurstenen trap de begane grond bereikbaar.

Indeling begane grond; Ruime entree/hal met garderobe en toilet, ruime woonkeuken (Clive Christian) van plm. 27 m2 met nieuwe inbouwapparatuur, riante living met een oppervlakte van plm. 90 m2 bestaande uit een in elkaar overlopende televisiekamer met haardpartij, zit-/eetkamer met zeer fraaie hoogte en een prachtige visgraat-parketvloer, diverse openslaande deuren naar de terrassen en tuin, 3 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met diverse vaste kasten, eigen badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en 2 vaste wastafels, tweede badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping; Overloop, toilet, badkamer met douche, 3 slaapkamers, diverse zolderbergingen en veel bergkasten.

De tuin is fraai bij de woning gesitueerd, waarin ruimte, rust en privacy de sleutelwoorden zijn. De zeer fraaie vijverpartij draagt hier zeker aan bij !

ENTHOUSIAST GEWORDEN ?
Maak dan snel 'n afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4272489
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.638 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 372 m²
Inhoud 1.939 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 3.638 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Heilig Landstichting

€ 332.312,- Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 368.695,- Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 37
63 Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.219,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken