Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.

Te koop: Burchtstraat 71, 6587 BC Middelaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zaterdag 7 APRIL 2018 OPEN HUIS. U bent deze dag tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om deze woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen.

Instap klaar, rust, ruimte, prachtig en vrij uitzicht dat zijn maar een paar steekwoorden voor deze moderne vrijstaande woning.

Middelaar is gelegen tussen de Maas en de heuvels van Plasmolen/Groesbeek met daarnaast de Mookerplas, de Niers en het Reichswald op korte afstand. Qua bereikbaarheid valt ook niets te klagen met diverse uitvalswegen, de A-73 in de buurt.

De woning is modern/goed afgewerkt zo zijn bijvoorbeeld alle kunststof-kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning is royaal en heeft vier royale slaapkamers en een zeer grote garage van ca. 31 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, modern toilet met fontein, meterkast, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht, woonkeuken met moderne keuken opstelling, eiland en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, daarnaast is hier een riante inbouw-, voorraadkast en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Via een royale bijkeuken met o.a. witgoed-aansluitingen is de zeer royale garage bereikbaar. in de garage is toegang tot een grote vliering.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, uitgebreide/ruime badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en vierde slaapkamer.

De achtertuin is op het zuid-west gelegen is via een brede achterom bereikbaar en modern ingericht met onder ander een veranda.

Voor de kandidaat koper is er een gratis bouwtechnokeuring beschikbaar en na aankoop bestaat de mogelijkheid voor koper om een garantieverzekering tegen verborgen constructieve gebreken te sluiten.

Bouwjaar: 1997
Totale inhoud van de woning bedraagt 610 m3, woonoppervlak 177 m2 (incl. garage), perceel-oppervlak 345 m2.
Isolatie: Gevel-, dakisolatie en voorzien van HR++ beglazing. ENERGIELABEL C.
Achterzijde: Zonnescherm.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/3937240
Prijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 610 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Middelaar

€ 344.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 383.891,- Gemiddelde vraagprijs in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Middelaar Landelijk gemiddelde: 60
69 Gemiddeld aangeboden in Middelaar Landelijk gemiddelde: 75.803
16 Gemiddeld aantal verkocht in Middelaar Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.237,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Instapklaar huis
    1
    Endorser
  • Grote garage
    1
    Endorser
  • Grote badkamer
    1
    Endorser
  • Prachtig prieel waar lekker te vertoeven is
    1
    Endorser
  • Al vroeg in het voorjaar kunnen zitten
    1
    Endorser
  • Geen inkijk
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken