Verkocht: Middelweg 36, 6584 AH Molenhoek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een zeer goede locatie in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen enkele jaren geleden geheel gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow.

Het geheel maakt aan de voorzijde een discrete indruk, terwijl u in en achter de woning over een zee aan vrijheid en mogelijkheden beschikt. Het huis heeft een fraaie tuin die gunstig op de bezonning is gelegen. De perceelsgrootte bedraagt 1.100 m2.

Indeling; Ruime entree/hal met fraaie plavuizen vloer, modern toilet met fontein, studeerkamer/werkkamer, fraaie, lichte en ruime woonkamer van plm. 44 m2 met een houten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de fraaie veranda van plm. 30 m2/tuin en een moderne en ruime woonkeuken in creme-wit met diverse inbouwapparatuur, riante doorloop naar de achtervleugel met openslaande deuren naar de veranda/tuin, 2 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer beschikt over een vide en een inloopkast, luxe moderne badkamer met ligbad, toilet, urinoir, douche en dubbele vaste wastafel in een meubel, achterhal, provisieruimte, wasruimte, toegang tot zolderberging. Vanaf de buitenzijde is bovendien een dubbele berging toegankelijk. Eerste verdieping; Overloop, c.v. ruimte, modern toilet, 2 ruime slaapkamers, diverse bergruimten.

Deze in 2009 fraai en smaakvol gemoderniseerde woning heeft een inhoud van plm. 800 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief de de bergingen 282 m2 (exclusief de bergingen bedraagt deze plm. 217 m2). Het geheel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en beschikt over bijzonder veel comfortverhogende zaken.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4081658
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 1.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag Q42C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Molenhoek

€ 375.654,- Gemiddelde verkoopprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 485.424,- Gemiddelde vraagprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 37
47 Gemiddeld aangeboden in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 46.839
13 Gemiddeld aantal verkocht in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.230,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • gloednieuwe ketel
    1
    Endorser
  • bovenverdieping airco
    1
    Endorser
  • prachtige tuin
    1
    Endorser
  • natuurschoon, water, hei en bos
    1
    Endorser
  • Energiek dorp
    1
    Endorser
  • direct aan de snelfietsroute en daardoor autoluw
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Molenhoek organiseert elk jaar een groot dorpsfeest voor de regio. Waar een klein dorp groot in is! Op zaterdag een volleybaltoernooi en voor de kinderen een vrijmarkt. 's avonds enkele bands in de open lucht en op de zondag een braderie, muziek op het podium en voor de kinderen speel en knutselactiviteiten. Zeer gezellig en gemoedelijk. En een makkelijke manier om vertrouwd te raken met het dorp. Marjolein Hameleers
Terug
Recent bekeken