Te koop: Middelweg 51, 6584 AG Molenhoek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een geweldig gezinshuis is dit ! De aangeboden woning is een heerlijk fris en modern halfvrijstaand huis met een inhoud van maar liefst 662 m3 met een ruime woonkamer, een woonkeuken, een ouderslaapkamer met walk-in closet en prima gelegen op loopafstand van het bos, station en alle andere voorzieningen.

Deze royale woning uit oorspronkelijk 1965 is recent gemoderniseerd en beschikt over een prachtig woonoppervlak van in totaal 173 m2 inclusief de inpandige garage en zolder. De eerste (slaap)verdieping heeft een woonoppervlak van
72 m2.

Indeling; Entree met meterkast en CV-ruimte, hal, royaal toilet met fontein, L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, nieuwe moderne ruime woonkeuken in een krijt-witte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en een parketvloer, inpandige garage met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer met moderne regen douche, wastafel en toilet, slaapkamer voor, fraaie ouderslaapkamer met walk-in closet (garderoberuimte) en een separaat slaapgedeelte aan de achterzijde, overloop met grote bergkast, 2e badkamer met wastafel, douche en ligbad, ruime 3e slaapkamer met twee dakramen.

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder.

De tuin is gunstig op zon (west) gelegen en bestaat uit een tweetal terrassen en gazon. In de achtertuin is een opvang van regenwater in een ondergrondse tank.

De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 662 m3 (woonoppervlak 145 m2) en het huis is voorzien van een nieuwe combiketel en dubbel HR++ glas.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

De woning is bouwkundig gekeurd, voor de kandidaat koper is er een bouwtechnisch rapport beschikbaar.

.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4575857
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Molenhoek

€ 375.654,- Gemiddelde verkoopprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 485.424,- Gemiddelde vraagprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 37
47 Gemiddeld aangeboden in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 46.839
13 Gemiddeld aantal verkocht in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.230,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken