Te koop: Broekstraat 109, 6546 AA Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een zeer gunstige locatie gelegen en werkelijk tot in de puntjes afgewerkte luxe VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage.

Het huis is gelegen op fraai perceel van 837 m², dat onder architectuur is aangelegd en voorzien is van een grote zonnige achtertuin met een groot terras op het zuid-westen, een ruim tuinhuis met overkapping en toilet en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Indeling: Entree/ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken/wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin, ruime L-vormige living van maar liefst 53 m2 met een grote erker aan de voorzijde en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken met kookeiland geheel in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (Miele), combi-magnetron (Siemens), keramische kookplaat en een granieten aanrechtblad, inpandige garage voorzien van elektrische toegangsdeur, plavuizen, elektriciteit en verwarming. Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte met c.v. ketel en een warmte-terug-win-module voor de ventilatie-lucht, 3 ruime slaapkamers met diverse bergruimten (vaste kasten) en waarbij 1 slaapkamer een toegang heeft naar het balkon. luxe badkamer met riant ligbad, vrijdragend toilet, douche en wastafel(meubel). Tweede verdieping: Grote open zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen: Deze onderhoudsvriendelijke villa is gebouwd in 2002. De inhoud bedraagt plm. 640 m³ en het woonoppervlak bedraagt plm. 180 m². Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn onderhoudsvrij in kunststof uitgevoerd.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4096018
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 837 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 730 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Brink Alure en Vaillant MAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken