Te koop: Heidevenstraat 140, 6533 TW Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een bijzonder gunstige lokatie gelegen ruime hoekwoning. Het betreft een woning met een vrij uitzicht over een
groenvoorziening en het grasveld met speeltuintje aan de Gouden Torrenstraat.

De woning ligt aan een parallelweg van de Heidevenstraat met voldoende parkeermogelijkheden in de rustige woonwijk de Hatertse Hei. Een stadsdeel met een centrale ligging ten opzichte van scholen, voorzieningen, winkels, universiteit en ziekenhuizen. Vlakbij is het Goffertpark met een kinderboerderij, de Goffertboerderij en een openlucht zwembad.
Uitvalswegen zijn vlot te bereiken. En in circa 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Nijmegen.

Indeling; Entree, provisiekelder, woonkamer met parketvloer en open haard, eenvoudige dichte keuken, bijkeuken, toilet. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Ruime voorzolder met bergruimte, ruime zolderkamer met grote dakkapel, dakraam en bergruimten.

De woning is voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk van dubbel glas, heeft een inhoud van 408 m3, een woonoppervlakte van plm. 119 m2 en een perceelsgrootte van plm. 216 m2.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4146849
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • ook fijn is dat de afstand tot winkels ca. 5 minuten lopen is. Naar het centrum van Nijmegen is het 15 minuten fietsen.
    3
    Endorser Endorser
  • Het huis ligt aan een parallelweg. Tussen hoofdweg en parallelweg ligt een brede groenstrook, hierdoor is het een zeer rustige kindvriendelijke straat.
    3
    Endorser Endorser
  • De ruime zolder is in het verleden verhuurd geweest en is uitermate geschikt daartoe.
    3
    Endorser Endorser
  • Vader zat graag in de zon in de achtertuin. Later zat hij ook veel in de voortuin vanwege het mooie uitzicht op het tegenoverliggende parkje.
    3
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vrij centraal wonen. Veel openbaar vervoer in de buurt.centrum Nijmegen ongeveer 5 km er vandaan. Ziekenhuizen op ongeveer 3/4 km Anoniem
  • Anecdote friend De mensen die aan de parallelweg wonen kennen elkaar allemaal en zijn vriendelijk en hulpvaardig. Elk jaar wordt er op de parallelweg een straatfeestje gehouden. Onze ouders hebben er bijna 40 jaar bijzonder prettig gewoond. Zoon Rene
Terug
Recent bekeken