Te koop: Heidevenstraat 140, 6533 TW Nijmegen

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zaterdag 30 maart OPEN HUIS. U bent deze dag tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om deze woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen. De eigenaren leiden u graag rond in misschien wel uw toekomstige woning.

Gunstig gelegen hoekwoning met prachtige hobby-/bedrijfsruimte van maar liefst 227 m2 !!!

Op een bijzonder gunstige lokatie gelegen ruime hoekwoning met een achtergelegen en voor vele doelen te gebruiken ruimte met een oppervlakte van maar liefst 227 m2. Gezien deze ruimte is het huis uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer of een gezin dat op zoek is naar veel (speel)ruimte.

Het betreft een woning met een vrij uitzicht over een groenvoorziening en het grasveld met speeltuintje aan de Gouden Torrenstraat.

De woning ligt aan een parallelweg van de Heidevenstraat met voldoende parkeermogelijkheden in de rustige woonwijk de Hatertse Hei. Een stadsdeel met een centrale ligging ten opzichte van scholen, voorzieningen, winkels, universiteit en ziekenhuizen. Vlakbij is het Goffertpark met een kinderboerderij, de Goffertboerderij en een openlucht zwembad.
Uitvalswegen zijn vlot te bereiken. En in circa 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Nijmegen.

Indeling; Entree, provisiekelder, woonkamer met parketvloer en open haard, eenvoudige dichte keuken, bijkeuken, toilet. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Ruime voorzolder met bergruimte, ruime zolderkamer met grote dakkapel, dakraam en bergruimten.

De hobby-/bedrijfsruimte is zeer licht door de aangebrachte lichtstraat. De ruimte is flexibel in te delen. Momenteel is het bijgebouw in diverse vertrekken verdeeld o.a. een kantoor, biljartruimte en een garage daarnaast beschikt het over 2 toiletten en een keuken. De verwarming wordt verzorgd door 2 gas gestookte CV-installaties.

De woning is voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk van dubbel glas, heeft een inhoud van 408 m3, een woonoppervlakte van plm. 119 m2 en een perceelsgrootte van plm. 216 m2.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4394560
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken