Te koop: Nieuwstraat 29, 6511 PT Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in hartje stad, dat biedt dit appartement u. Met letterlijk onder u de winkels en voorzieningen van het centrum van Nijmegen. Daarnaast is er ook volop ruimte in het appartement maar ook op de lekker rustig gelegen terras op het westen. Parkeren is ideaal middels de gegarandeerde parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom alles binnen handbereik.

Woonoppervlakte: Plm. 110 m2, terras ca. 25 m2, aantal kamers 3, bouwjaar 2000.

Ondanks het feit dat dit appartement uitkijkt over de levendige Marikenstraat, treft u de ingang aan in de rustige Nieuwstraat. Vandaar komt u binnen in de royale hal die u de keuze biedt om de trap naar de woonverdieping te nemen of gebruik te maken van de lift. Op de woonverdieping aangekomen komt u via een soort van gezamenlijke binnentuin bij de de ingang van de woning.

U treedt u binnen in de lange gang die een verbinding biedt met alle ruimtes, hier is ook de videofoon geplaatst. Ook de meterkast is hier aanwezig met voldoende elektra groepen. Aan het einde van de gang treft u de leuke woonkamer van maar liefst 47 m2 met de open keuken aan. De buitenwand is een vrijwel geheel glazen pui die uitziet over de winkelstraat. In de ochtend schijnt de zon hier op het Franse balkon gelegen aan de Marikenstraat. De halfopen keuken is zodanig gesitueerd dat de keuken binnen bereik maar toch niet in het zicht is. Hier vindt u de U-vormige lichte keuken opstelling met diverse apparatuur.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een inpandige berging met de wasmachine en droger opstelling. De complete badkamer met ligbad, douche en wastafel completeert het verhaal. Centraal tussen alle verblijfsruimtes is het vrij hangend toilet gesitueerd. Tenslotte treft u aan de voorzijde van de woning het ruime terras aan, dat overloopt in de gezamenlijke binnentuin.

De eigenaar van dit appartement heeft het gebruik op 1 parkeerplaats (niet kenteken-gebonden) in de onderliggende parkeergarage. In de kelder is ook de inpandige berging gelegen.

Het is de vraag of u de auto nog nodig heeft op deze locatie; alle voorziening binnen de singels van Nijmegen bevinden zich op loopafstand. Ondanks de drukke winkelstraat waaraan het appartement ligt is het toch zeer rustig wonen.

Tenslotte is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 211,65 per maand, dat is inclusief het bedrag voor de parkeerplaats. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4269527
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Servicekosten € 211,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zeer centraal
    1
    Endorser
  • Levendige omgeving
    1
    Endorser
  • Hartje stad
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ondanks de ligging midden in de stad toch genoeg privacy en rust met name in de avonduren! Met name 's avonds op ons terras op het westen genieten van de ondergaande zon langs de St. Stevenskerk. Meerdere "tweede fornuizen" op loopafstand waar wij dankbaar gebruik van hebben gemaakt. En natuurlijk alle winkels voor 1e en 2e levensbehoeften in de buurt. De auto heb je niet nodig in de Green Capital 2018! Nout Arntz
Terug
Recent bekeken