Te koop: Wolfskuilseweg 70, 6542 JL Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het zeer populaire stadsdeel "Oud-West" aan een parallelweg van de Wolfskuilseweg gunstig gelegen en verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met 3 volledige woonetages. De woning is gebouwd in 2005 en verkeert écht in een fantastische staat van onderhoud. Werkelijk niets mankeert eraan. De woning is volledig instapklaar.

De woning is gelegen op loopafstand van twee basisscholen, speeltuinen en de Molenweg waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen en tevens op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen.
Via de (nieuwe) stadsbrug ''De Oversteek'' is de ontsluiting perfect te noemen naar de A15, A73 en A50.

Indeling: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en garderobe, modern luxe toilet met fontein, riante lichte en uitgebouwde woonkamer van 43 m2 met luxe gashaard en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin, luxe open keuken met ruime keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Overloop, kast met witgoedaansluitingen, ruime zolder met vaste kastenwand een een eenvoudige mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Cv opstelling. Tevens fraai dakterras/balkon aanwezig.

De achtertuin is voorzien van een terras met fraaie grote tegels, kunstgras, stenen berging/overkapping en achterom.

Voorzien van airconditioning en veel luxe afwerkdetails. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar u de komende jaren weinig onderhoud hoeft te verwachten? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen!

Algemeen: Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 154 m². Inhoud: 510 m³. Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4270520
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken